関建築設計室

幸手宿　空き家リノベーション「日の出」

2022年12月の「彩りのある暮らしのヒント展」を関建築設計室主催で開催した時の写真をアップしました。

リノベーションまちづくりスクールへの参加がきっかけで、地元の仲間たちと一緒にDIYでつくりあげた、空き家リノベーション物件です。

地域創生、官民一体のまちづくりなど、さまざまなことが言われていますが、まずは実践！モノをつくって始めましょう！と、勢いと志し高き方々が取り組んで、ここまで来ました。
2019年12月より、運用開始しています。
地域の方にも、もっと楽しんで使っていただけるよう、今もトライアルアンドエラーを繰り返しながら現在進行形で進んでいます。

ハマノイエ

塩釜湾に面した、本当に海がすぐそこにある敷地での計画は、長年この地に住み続けているご家族みなさまの、生活経験とそこから生まれる感覚的なイメージを、何度も話し合いながら作り上げていきました。

玄関より半階づつ上がっていく空間構成は、単にスキップフロアで空間に変化をつけるというだけでなく、海の災害にも備えたこれまでのご経験からの発想がカタチのきっかけです。

海の恵と畏怖を常に意識しながら、そこで営まれる暮らしが、最も豊かに感じられるよう、キッチンをデッキに面した特等席に設定しました。
暮らすことが楽しい、そんな家であることを常に願っています。


鴻巣のいえ

長閑な田畑が広がる地域に建てた、分棟形式の二世帯住宅です。

２件以上の立ち並び要件により、２項道路が廃止されていたことが発覚！
接道を満たすための道路払下げに始まり、敷地内建物の法適合調査、解体工事など、必要以上に費用と時間のかかる、複雑かつ難易度が高い案件でした。
お施主様にも相当の忍耐と理解をいただき、ようやく完成することが出来ました。

新設建屋は、のびやかに広がる平屋の空間としました。
家事の回遊性、個室と共用部の距離感、世帯間の行き来（既存の別棟建屋から）などの動線に重きを置き、適材適所に収納を配することで、使い勝手よさがそのまま空間ののびやかさを作り出しています。
長閑な風景とともに、ご家族がのんびり豊かに過ごしていただければと思います。

季節を受け止めるモノトーン

リビングの窓からは、街路樹の風景。四季折々の表情を楽しめる。こまやかなこだわりを持つクライアントのための、空間そのものが美しくあり、暮らしのアイテムの背景となるような、優しい光に包まれたモノトーンの住まい。

これから様々な暮らしを彩る「モノ」たちとともに、楽しんで使っていただければという願いを込めて。

季節をうけとめるモノトーン

お菓子の家づくり

２０２３年１月２１日、埼玉建築士会杉戸支部主催にて、久喜東公民館にて「お菓子の家づくり」を開催いたしました。
みんなで作ったお菓子の家が、みんなのお菓子の街になる！
今年で３回目でしたが、大盛況でした！

お菓子の家

神楽坂のいえ

神楽坂の高層マンションのリノベーション（和のしつらい）

時をつなぐ家

ご両親がこだわって建てた二世帯住宅。
世代替わりにより、ご両親が1階へ、子世帯が2階へ移り住むためのリノベーション。
2階部分のリノベーションは、構造計画に配慮しながら、オープンなレイアウトと、既存の建具や和室など、ご両親の思い入れのあるものはなるべく生かしたプランが求められました。
突板の建具に合わせたマテリアルのセレクトや構成で、これまでを生かしながら、新しい空間へ違和感なくつないでいく。
インテリアの小物や、和室の使い方など、クライアントのこだわりの詰まった空間へと生まれ変わりました。


通り土間のある家

小さな平屋の農家住宅です。

玄関スペースは奥まで続く通り土間となっており、
回遊性のある同線は、農作業中の行き来や、泥付きの収穫物、農機具の出し入れなど、気兼ねなく使っていただけるように配慮されています。
縁側部分には、前庭の畑から使いやすい位置に外流しを設定しています。

通り土間は、直接ダイニングスペースにつながっており、
玄関のベンチカウンターでちょっとした来客にも対応できます。

おおらかでオープンなワンルームの平屋は、風と光に包まれた、
住む人にやさしい、心地よい住まいとなっています。

GreenCourtHouse（中庭のある家）

土地探しからお手伝いをはじめ、検討中の敷地の中で一番広い敷地でご提案した、中庭のある回廊型のプランを気に入っていただき、実施設計へと進んでいきました。

前面道路側には、エントランスと3台分の駐車場スペース。その上に、研修や会議ができる多目的スペースを乗せ、ファサードにリズムを与えています。
クライアントの愛車であるポルシェを書斎から眺められるよう、正面からみて一番左の駐車スペースは、書斎とつながったスペースとなっています。
※2017年7月号ガレージライフにも掲載

中庭を眺めながら回廊を巡り、和室、リビングダイニングへとつながっていきます。プライバシーの高いスペースを敷地奥へ配しています。

全体は平屋の構成で、一部2階建てとしながら、建物ボリュームのバランスと、機能性のバランスを図っています。

ルンバさんが、最初は途中で息絶えてしまったと、、、。今は3台構成でフル稼働中とのこと。
豊かな広さを楽しんでいただいております。

都心からの移住リノベーション

コロナ禍で、生活スタイルが一変（ほぼリモートワークとなった）したため、都内から蓮田市内にもともとお持ちだったマンションへ拠点を移したいということから、プロジェクトはスタート。
収納はすべて壁面造作収納ですっきりとさせ、日々のリモートワークも充実したスペースで快適に行えるよう配慮。

インテリアは、家の中で過ごす時間が多くなることから、オーク材ベースでウォルナットをアクセントにした、明るく心地の良い上質な雰囲気としています。アイランドキッチンの周囲の壁は、廃材利用した木モザイク。

ダイニングテーブルやリビングソファなども、優しい印象の木質のもので、
全体の雰囲気に合わせています。



MDT Shinjuku Consulting Salon

三井デザインテック株式会社様の新宿コンサルティングサロンの計画。
エンドユーザーとの打合せスペースとして、隠れ家的な落ち着いた邸宅の雰囲気が求められました。
リアルショールームではなく、印象に残るスペースとして、大画面プロジェクターで見せる事例や、夢や思いを膨らませていただけるような、様々な趣の打合せスペースをしつらえています。

Compact One Room

ご夫婦で暮らすための40m2のワンルームを、無駄なくスッキリとスペースを使いきり、快適で豊かな空間としてほしい、というのがご要望でした。

玄関から洗面、浴室を通り、WICを抜けてリビングへつながる新しい動線をつくるため、浴室は縦長のレイアウトとし、無駄のない生活の流れに沿ったスペースが生まれました。

キッチンレイアウトを変更し、これまでダクトスペースや梁型で天井が下がっていた部分も、最大限高さと広さを確保するよう調整しました。
クローゼットで遮られていた窓からの光も、ベッドスペース越しにLDKに届けられます。
ホテルライクなワンルームは、クラシカルな要素をアクセントにとりいれながら、建具や巾木など、塗装仕上げで質感を大切にしています。
クライアントのこだわりのベッドルームの照明や、玄関に光を届けるアンティークガラスも、印象的なインテリアの要素となっています。

Rカウンターキッチンのある風景

・木の雰囲気を楽しみたい
・和室は不要で、広々としたLDKとしたい
・特徴のある、かわいらしいキッチンにしたい

というのがご要望としてあがりました。
いろいろなイメージ写真を共有しながら、最終的に、LDKの特徴となるような
オープンな構成のRカウンターのキッチンの計画となりました。

すべてを造作キッチンとするというやり方もありますが、コストと機能性や雰囲気を大切にして、今回は、キッチン工事と大工工事のコラボでつくってみました。
R部を合わせるために、大工さんには大変がんばっていただきました。
木目部分は、マンションということもあり、木目クロスもうまく使いながら、
全体の雰囲気をまとめています。

さとのいえ

眼前に、田園風景が広がる、集落の最端にある敷地での2世帯住宅の計画です。
「ハマノイエ」につづく、敷地に特徴のある物件の一つです。

建物自体を掘り込んだり削ったりすることで、新しく外部との関係性をつなぎなおし、外と内の関係、2世帯という内、内の関係を整理しました。

１Fがご両親夫婦、２Fにご子息夫婦という構成。
玄関別の完全2世帯の構成ですが、豊かな周辺環境を様々なカタチで取り込むべく、工夫をしています。
１Fの外部土間と２Fのバルコニーは掘り込んだ空間でつながっており、一番のビュースポットとなっています。バルコニーからは、様々な角度で採光が可能となり、１Fにも光を届けてくれます。
１Fのリビング吹き抜けにはトップライトからの光が差し込み、それは２Fの外部と内部の干渉スペースになっています。
それぞれの部屋からも、豊かな眺望を楽しむことができ、外観の表情をつくっています。

L　Residence

求められたのは、ゆとりのあるベッドルームと、マレンコソファとダイニングテーブルをゆったり置くことができる、広さと高さのあるリビングダイニングルーム。
このシンプルな要望に、廊下というつなぎの空間は不要と考え、
「ホール」＋「ルーム」というゆとりのある構成としています。
　・１Fは、ホール（エントランス、階段、EV）＋ベッドルーム（洗面、トイレ、浴室、WIC）
　・２Fは、ホール（階段、EV、トイレ）＋リビングダイニングルーム（キッチン、パントリー）

ホールからアクセスするリビングは、天井高さ4ｍからの傾斜天井と、30畳あるスペースを、ボックス形状に配したキッチン壁の間接照明により、印象的な空間となっています。
開口部は、縦長窓をリズミカルに配し、ソファからイメージされるヨーロピアンな雰囲気を意識しています。
１Fと２Fをつなぐホールに位置する階段は、木造と鉄骨のハイブリッド構造として、今回の少し特殊な段構成を成立させています。

Greish tone Residence

2世帯住宅の2階のリノベーション。

グレイッシュトーンでまとめたマテリアルと、リビングとダイニングをつなぐ開口部に印象的な飾り枠を設置。両方の空間を繋ぎながら際立たせる効果で、インテリアのアクセントとしています。
こだわりの強いクライアントと、ひとつひとつ丁寧にセレクトして作り上げていきました。
既存の木天井パネルも、塗装することで新しい空間に馴染ませています。

Greish Residence

勾配天井のキッチンリノベーション

もともとキッチンは、クローズタイプで2階の隅の薄暗いスペースにありました。

今回、アトリエとして使っていたスペースと、２Fリビングとして使っていた部分を一つにつなげて、一番明るくて気持ちの良い場所に、キッチンを設定しなおしました。

梁を現し、勾配天井をつなげて、高さのある素敵なスペースが生まれました。
キッチン/ダイニングでの「作る、食べる、片付ける」という日常に、「楽しむ」というプラスアルファを加えて、より豊かに感じられるよう、配慮しました。

だんだんのいえ

造成地の高台に建つ、コンパクトなスキップフロアの家。
キッチンとダイニング（掘りごたつスタイル）で目線が合うように
段差をつけて、日々のコミュニケーションが自然なカタチであるように意識しました。
リビングからは、高台からの眺望を存分に楽しめるよう、吹き抜け部分もあわせた大きなサッシを設定。コンパクトなワンルームも、視界が開くことで奥行き感を感じることができます。

段々のいえ

音楽と映画を楽しむためのリノベーション

日々の暮らしの中で、より快適にリビングで過ごしたいというご要望から、ご趣味の音楽や映画鑑賞を、ゆったりと気軽に楽しめる空間として設えています。
男性の一人暮らしということで、全体はグレイッシュにシックにまとめながら、造作家具など、こまかなつくり込みで、使い勝手のよさと美しさを兼ね備えたリビングルームとしています。

音楽と映画を楽しむためのリビングリノベーション

RM02

ビンテージマンションのリノベーション。
もともと、2住戸をつなげて使用していたが、売却を期に
別々の住戸に戻してフルリノベーションした物件です。
※RM01とRM02に分けた。
RC壁式構造より、圧迫感のあったリビングの壁は、
印象的なアクセントタイル張りとして、魅せる壁としてリビングに
存在感を与えています。
RM02は全体にグレートーンでまとめ、RM02と差別化しています。

RM02 魅せる壁

田の字プランの家

新興住宅地の一般的な整形の敷地を、いかに豊かにプランニングできるか試行錯誤した計画です。

敷地全体を、余すところなく「住」空間とするため、「内と外」の関係を丁寧に考えていきました。

整形の敷地を田の字に分割し、鉤状につながる内部空間と、そこからうまれた二つの外部空間は、内と外の場の関係を様々に生み出します。

公道に面した玄関側は、プライベート空間を護る機能をもち、その反対の庭側は連続する開口で大きく開き、ハイサイドやトップライトからも清々しく光が降り注ぎます。
生活空間の中では、室の機能により開いたりつなげたり、閉じたりと距離感を計画。それらをつなぐ場から生まれる光や風の抜ける場など、住まいのそこかしこで、内と外の関係性を感じることができます。

閉じながら開く、そこから生まれた空間で、日々の暮らしを楽しんでいただけたらと願っています。

Simple Beige Residence

築11年のハイグレードマンションのリノベーション。
既存の収納を残しながら玄関ホール、廊下幅を広げ、広さと上質感を兼ね備えたエントランス空間へ。
キッチンも既存を組み替え、レイアウトを反転することで、ワイドなリビングと対面のダイニングキッチン、新たな子供室を創出しています。
クライアントのこだわりの布クロスやセラミックタイルが、上品なベージュトーンのインテリアを演出しています。
「これまで」と「これから」を美しくつなぐデザインで、クライアントの描くイメージを実現しました。

RM01

ビンテージマンションのリノベーション。
もともと、2住戸をつなげて使用していたが、売却を期に
別々の住戸に戻してフルリノベーションした物件です。
※RM01とRM02に分けた。
RC壁式構造より、圧迫感のあったリビングの壁は、
印象的なアクセントタイル張りとして、彩る壁としてリビングに
存在感を与えています。
RM01は全体にベージュトーンでまとめ、RM02と差別化しています。

RM01 彩る壁

Lavatory　Renovation

近隣のお寺さんのトイレ改修工事。
大幅なプラン変更をしていますが、既存壁や床の色調に合わせるように、品合板の壁やエコ塗装、木目調ビニル床タイルなど、細やかに選定して、違和感なくアップデート。


Light and Shadow

近隣のお寺さんより本堂内、回廊の照明、スイッチ、コンセント、ＬＡＮ配線（防犯カメラ）の改修相談を受けました。
古建築の様相を痛めないよう配慮しながら、間接照明やブラケット照明にて一定の明るさと演出効果を期待し、長押上等を利用しながら設置しています。

傾斜地のいえ

古い造成地に計画した2世帯住宅です。

もともと、同敷地に別世帯で家を建てて住まわれていたので、片方はリフォーム、片方を建て替え、というご要望でしたが、諸々の関係法規より、それは難しい状況であったため、2世帯住宅として建て替えることをご提案しました。

傾斜地の特性を生かしたスキップフロアは、ワンルームでありながら、段差によってそれぞれのスペースのまとまりを感じられ、そこから生まれる空間の変化が楽しい雰囲気を生み出してくれます。
北側に開いた大きな窓からは、高台からの眺めと、安定的な光がリビングへと届けられます。

いろんな場所で家族の賑わいが生まれる、そんな家であってくれればと願います。

リノベーション提案

とあるマンションリノベーションコンペの応募作品です。コロナのために中止となり、お蔵入りしておりましたが、withコロナの現在にもマッチしている内容かなと思い、ここにアップしてみました。

＜リノベーションコンセプト＞
職住一体の空間と、日々ストレスなく過ごせる機能的で多様な空間を実現させるために、
●生活基本機能スペース
（収納→洗面/浴室/トイレ→キッチン→寝室の一連のプライベートな動線をまとめる。
●アクティビティスペース(仕事、食事、くつろぐ、勉強、趣味、ホームパーティ、etc　パブリックなスペース)の二つのスペースを設定。

これらを明確に分けながら、それぞれをスムーズに行き来できることで、プライベートとパブリック、お互いの距離感や多様な使い方など、ストレスなく過ごすことが可能になる。旅や外部のアクティビティをうまく活用することも前提に、すべてを、標準的に準備するのではなく、限られたスペースを、二人が必要なスペースのために最大限に活用したプランとしている。

夫婦のためのリビングキッチンリノベーション

キッチンをリビングの中心に据えた、インテリアとして見せるキッチンの提案です。
キッチンの雑多な機能は、背面のパントリーに設定することで、生活感が消え、リビングの中にあっても美しさを保ちます。
また、玄関との境界壁を、3枚引き戸に設定し、リビングインの広々とした空間構成のイメージとしています。

現代数寄屋再生プロジェクト

昭和30年代に平屋を新築、昭和50年代に2階が増築された現代数寄屋の再生工事。元設計は加倉井昭夫氏。
中古購入にてこの建物を手に入れたオーナーは、当初は新築で計画を進めていたが（既存建物は傾きもひどく、長く使われていなかった）、何度となくこの建物のしつらいを見て感じることにより、だんだんと意識も変わり、なんとかこの建物を再生できないか？という計画に変更となった。

全体構成はそのままで、根本的な構造の見直し（耐震補強/基礎補強/傾きの調整）、設備機器や使い勝手の機能更新、手の込んだ造作材やしつらいはなるべくそのまま再利用するという方向性にて、丁寧に仕事を進めていった。

解体時には丸裸になった建物も、安心して住める補強を行い、昔の雰囲気を保ちながら、現代にアップデートさせた。
様々な職人の方々に尽力いただき、完成までたどり着いた建物です。

シャビーシックなリノベーション

もともとは、築40年の在来木造のいわゆる一般的なメーカー住宅でした。
新築もご検討いただいたのですが、ご両親との同居や予算など、さまざまな条件より、リノベーションでの計画となりました。

新築するなら白くてモダンな住宅で計画したかったが、リノベーションなのであれば、その古さも生かしながら、好みのシャビーシックなインテリアをとことん取り入れたい、というご要望から、壁紙やケーシング、ツマミなどの金物、照明器具（お持ちのもの）、壁パネルデザイン、木天井、塗装色、外構門扉や面格子など、様々なエレメンツをクライアントと一緒に検討していきました。
洗面所の天井塗装色は、冒険してみたところ、やはりやっちゃった感はあるのですが、クライアント曰く、「竜宮城みたくなっちゃたけど、洗面ボウルの色の一部から自分で選んだので、まあ納得してます！」とのこと。
手間をかけて選んでつくっていった、納得感のある家なのかもしれません。

シャビーシックインテリアへの変化を楽しむ

Y-SALON（帯広の個人邸サロン）

パーティールームや、人の集うサロンとして、瀟洒な雰囲気の建物と、広大なお庭を楽しめる空間としています。

建物はゆったりとした弧を描く、木造の屋根構造を見せたダイナミックな空間の中に、石張りの床のサロンや、個室として利用できる和室などを細やかに設定しています。

もともとあったお庭も、今回のサロンにあわせて再整備しています。

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Inspiration for a mid-sized modern galley white floor and light wood floor eat-in kitchen remodel in Other with an integrated sink, open cabinets, medium tone wood cabinets, solid surface countertops, stainless steel appliances, an island and white countertops

Mountain style home design photo in Other

東京23区にあるモダンスタイルのおしゃれな住まいの写真

他の地域にある高級な中くらいな北欧スタイルのおしゃれなLDK (ライブラリー、白い壁、合板フローリング、据え置き型テレビ、ベージュの床、クロスの天井、白い天井) の写真

Example of an urban plywood floor, beige floor, wallpaper ceiling and wallpaper great room design in Tokyo with gray walls

他の地域にある中くらいなモダンスタイルのおしゃれなキッチン (一体型シンク、オープンシェルフ、中間色木目調キャビネット、人工大理石カウンター、シルバーの調理設備、淡色無垢フローリング、白い床、白いキッチンカウンター) の写真

小さなモダンスタイルのおしゃれなLDKの写真

関建築設計室のページへようこそ！ 私たちは、埼玉県久喜市にある一級建築士事務所（専業の建築設計事務所）です。住宅の設計を得意としており、東京、埼玉を中心に、活動をしております。（地元の久喜幸手周辺では、寺社や公共物件も手掛けております） 愛着を持って、大切に使い続けていただけるように、「暮らしやすさ」と「美しさ」にこだわったご提案を心がけております。 手掛けている事例が様々なように、私たちも日々、色々なことを吸収しながら、皆様の良きパートナーとして精進しております。「ともに創る」ことを楽しんでいただきたいと思っております。

〇新築、リノベーション、インテリアなどのご相談は随時受け付けております。お気軽にご連絡くださいませ！（オンライン、メール、TELなどなんでもOK) 〇建築、インテリアに関わる、様々なイベントも随時行っております。HPやInstagramでお知らせしております！ 〇Instagram（Break time &amp; Holiday)   お時間あったら覗いてみてください！         ➔ <a target="" href="https://www.instagram.com/sekiarch/" rel="noreferrer">https://www.instagram.com/sekiarch/</a>

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マンションの大規模リノベーションに合わせて、内装デザインとオーダー家具の製作・取り付けを依頼しました。少なくなった収納スペースを補うために、造作本棚をお願いしたのですが、素材選びからデザインまで、イメージにぴったりのものをご提案いただきました。迷っていた家具やカラーコーディネートも、私たちの要望を的確に理解して、一つ一つ問題点を解決していき、予算内で期待していた以上のものになりました。人柄も素敵で、私たちはすっかり アトリエ コーエンさんのファンです。居心地の良いインテリアをありがとうございました！

アトリエ コーエンさんとは10年以上おつきあいがあり、大きなリノベーションのお仕事を何度かご一緒させていただきました。親しみやすく、周りの人に気配りができて一緒に働きやすいうえに、とても優秀かつクリエイティブで、次から次へと素晴らしい作品を手掛けている会社です。

別荘を建てることにしましたが、インテリアをどうするか、この会社に依頼するまでとても悩んでいました。アトリエ コーエンさんは非常にプロ意識が高く、独創的で、かつプロジェクト管理も抜群でした。譲れない機能は妥協することなく、私たち夫婦のこだわりを理解してデザインに取り入れてくれて、素晴らしいインテリアが出来上がりました。とても満足しています。

マンションの大規模修繕にあわせてリノベーションの設計・施工を依頼しました。リノベーションは初めてで、私たちはまったく知識がありませんでしたが、私たちの要望を的確に理解して、一つ一つ問題点を解決していき、予算内で期待していた以上、特にキッチンと浴室の仕上がりが素晴らしいものになりました。専任スタッフの方を始め、皆さん人柄も素敵で、私たちはすっかりメゾン・キッチンさんのファンです。居心地の良い部屋をありがとうございました！

メゾン・キッチン さんとは10年以上おつきあいがあり、大きなリノベーションのお仕事を何度かご一緒させていただきました。親しみやすく、周りの人に気配りができて一緒に働きやすいうえに、とても優秀かつクリエイティブで、次から次へと素晴らしい作品を手掛けている会社です。

別荘を建てることにしましたが、この会社に仕事を依頼するまでとても悩んでいました。メゾン・キッチンさんは非常にプロ意識が高く、独創的で、かつプロジェクトの管理も抜群でした。私たち夫婦のこだわりを理解してうまく取り入れ、素晴らしい家になりました。キッチンに立つのがますます楽しくなりました。とても満足しています。

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Haus 設計施工事務所 さんとは10年以上おつきあいがあり、大きなリノベーションのお仕事を何度かご一緒させていただきました。親しみやすく、周りの人に気配りができて一緒に働きやすいうえに、とても優秀かつクリエイティブで、次から次へと素晴らしい作品を手掛けている会社です。

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